De la 1 ianuarie 2013 actele notariale se vor întocmi într-un unic exemplar, ce va fi păstrat la sediul notarului. Părțile vor primi doar duplicate. Măsura urmărește să limiteze posibilitatea falsificării

STIRI 7 ianuarie 2013 Scrie un comentariu

Începând cu 1 ianuarie 2013 va intra în vigoare Legea nr. 77/2012 pentru modificarea şi completarea Legii notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995 care va marca însemnate schimbări în activitatea notarială. În cele ce urmează ne vom referi doar la una şi anume la cerința ca actul autentic să fie întocmit într-un singur exemplar original.
acte notar
În prezent art. 65 din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale, nr. 36/1995 republicată prevede că actul autentic poate fi întocmit în numărul de exemplare cerut de părţi, plus unul care rămâne în arhiva biroului notarial; între exemplarele originale se includ şi cele trimise de notarul public din oficiu, în scop de publicitate imobiliară sau mobiliară precum şi pentru realizarea efectului constitutiv a anumitor acte notariale (de ex: în cazul recunoaşterii voluntare a filiaţiei). Fiecare exemplar original trebuie să fie semnat de toate părţile şi după caz, de alte persoane prevăzute de lege precum şi de notarul public.

Potrivit art. 64 alin.1 din noul act normativ, în viitor actele autentice notariale se vor întocmi într-un singur exemplar original, care se va păstra în arhiva notarului public; doar acesta trebuie să fie semnat de părţi şi după caz, de alte persoane prevăzute de lege. Părţile vor primi un duplicat de pe actul original, purtând doar semnătura notarului şi sigiliul biroului notarial, în locul semnăturilor acestora numele lor fiind dactilografiat. Duplicatul înscrisului autentic notarial va avea aceeaşi forţă probantă ca şi originalul actului.

Prin încheierea actelor notariale într-un singur exemplar original, în primul rând se va reduce şi poate chiar elimina posibilitatea falsificării înscrisurilor notariale ce poartă semnăturile părţilor şi care, până la sfârşitul acestui an, vor fi eliberate, în continuare acestora.

Pentru îndeplinirea obligaţiei de comunicare a actelor autentice notariale către oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară, Arhiva Electronică de Garanţii Mobiliare, oficiile de stare civilă, direcţiile de taxe şi impozite etc, se vor folosi tot duplicate. Toate duplicatele eliberate în ziua autentificării actului sunt scutite de plata oricărui onorariu suplimentar.

Prin folosirea acestei proceduri, se va elimina în al doilea rând dificultatea care apare în cazul rectificării sau îndreptării unei erori materiale ori completării unei omisiuni vădite – cea a prezentării tuturor exemplarelor originale eliberate părţilor (art. 54 din Legea nr.36/1995), pe care acestea fie le pierd fie le depun la diverse autorităţi, astfel că nu le mai pot prezenta notarului.

Noua procedură de rectificare va avea în vedere numai exemplarul original rămas în arhiva notarului ceea ce va implica mai puţin efort din partea beneficiarilor serviciilor notariale precum şi diminuarea costurilor.

De altfel, procedura încheierii actului notarial autentic într-un singur exemplar nu este originală, ci o întâlnim în ţări cu veche tradiţie în domeniul notarial, cum sunt Franța, Belgia. Este cunoscut faptul că Franţa reprezintă un reper în domeniul dreptului civil dar şi în privinţa legislaţiei notariale, la care notariatul român se raportează constant.

În dreptul francez, la minute de l’acte (minuta) reprezintă singurul exemplar original al oricărui act autentic indiferent că este hotărâre judecătorească sau act notarial şi se conservă în mod obligatoriu de către autoritatea emitentă: grefa instanţei în cazul hotărârilor judecătoreşti sau arhiva biroului notarial, în cazul actului notarial. Notarul emite copii legalizate după actul original.

De altfel, această regulă – a existenţei unui singur original al actului autentic notarial a făcut posibilă recenta modificare legislativă din Franţa, constând în emiterea actului autentic în formă electronică, a cărui „minuta” (redată exclusiv în format electronic) este păstrată în „le minutier central” – registrul central electronic naţional ţinut de notariatul francez, care cuprinde toate actele autentice emise în format electronic.

Implementarea unor prevederi similare în legislaţia noastră va creea premizele înfiinţării unor arhive digitale care vor permite gestionarea în condiţii de maximă securitate a actelor originale şi un acces mai facil la baza de date conservată în această formă.

SURSĂ: luju.ro

India: Avocatii din New Delhi refuză să-i apere pe suspecții de viol

STIRI 6 ianuarie 2013 Scrie un comentariu

Avocaţii tribunalului unde se va desfăşura procesul a şase bărbaţi acuzaţi de violarea şi uciderea unei studente într-un autobuz din New Delhi boicotează procesul şi refuză să-i aindiapere pe aceştia.

Audierile trebuie au avut loc joi, 3 ianuarie la tribunalul districtual Saket din New Delhi, unde poliţia a prezentat un dosar de 1.000 de pagini împotriva grupului de şase bărbaţi, scrie France24. Deși presa a avut acces la o parte din dezbateri, cei cinci nu erau prezenți când ziariștilor li s-a permis să asiste.

„Am decis că niciun avocat nu îi va apăra pe acuzaţii de viol întrucât este imoral să aperi acest caz”, a anunţat Sanjay Kumar, avocat şi membru al baroului Saket.

Kumar a precizat că cei 2.500 de avocaţi ai tribunalului au decis să stea deoparte, ceea ce înseamnă că Guvernul va fi nevoit să numească avocaţi din afară pentru acuzaţi.

Madan Lal, preşedinte fondator al baroului Saket, a explicat că este un gest „simbolic” ce reflectă oroarea naţională stârnită de natura îngrozitoare a faptei.

Cinci bărbaţi vor fi acuzaţi de viol, crimă şi răpire, iar procurorii vor cere pedeapsa capitală. Un al şaselea, despre care se crede că are sub 18 ani, ar putea fi judecat la tribunalul juvenil. Poliţia a anunţat că face teste pentru a-i determina vârsta.

Violul fetei de 23 de ani a declanşat proteste violente în India, oamenii reclamând abuzul femeilor şi crimele sexuale, deseori neraportate poliţiei sau ignorate de autorităţi.

SURSA: ziare.com

Tratatul fiscal al UE a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2013

STIRI 6 ianuarie 2013 Scrie un comentariu

Tratatul privind stabilitatea, coordonarea şi guvernanţa în cadrul Uniunii economice şi monetare, cunoscut şi sub numele de ‘pactul fiscal’, a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2013, după ratificarea sa de către Finlanda. Scopul tratatului este de a întări disciplina fiscală în zona euro prin aşa-nutratat fiscalmită ‘regulă a echilibrului bugetar’ şi printr-un mecanism de corecţie automat.

Pentru ca tratatul fiscal să intre în vigoare, acesta trebuia să fie ratificat de 12 state membre. Condiţia a fost îndeplinită după ce Finlanda, cel de al 12-lea stat din zona euro care a adoptat tratatul, a depus instrumentele de ratificare la 21 decembrie 2012, informează un comunicat de pe site-ul Consiliului UE.

Tratatul a fost conceput după ce şefii de stat şi de guvern din zona euro au decis în decembrie 2011 că sunt necesare măsuri mai puternice pentru a întări stabilitatea în zona euro. Pactul fiscal a fost semnat la 2 martie 2012 de 25 de state membre UE, mai puţin Cehia şi Marea Britanie.

Tratatul privind stabilitatea, coordonarea şi guvernanţa ar urma să fie încorporat cât mai curând posibil în tratatele UE existente, iar paşii necesari pentru realizarea acestui lucru ar trebui să fie făcuţi în următorii cinci ani.

Noul tratat stipulează că bugetele naţionale ale statelor care au aderat trebuie să fie echilibrate sau excedentare. Scopul se consideră a fi îndeplinit dacă deficitul lor structural anual nu depăşeşte 0,5% din PIB. În plus, deficitul trebuie să fie în conformitate cu obiectivul minim pentru sustenabilitate pe termen lung al ţării, stabilit prin Pactul de stabilitate şi creştere.

Abaterea temporară de la această ‘regulă de aur’ a echilibrului bugetar este permisă numai în circumstanţe economice excepţionale, de exemplu în cazul unor decline economice. Dacă datoria guvernamentală este semnificativ sub valoarea de referinţă de 60% din PIB, limita pentru deficit poate fi stabilită la 1% din PIB.

Dacă un stat membru deviază de la regula de aur a echilibrului bugetar, se va declanşa un mecanism automat de corecţie. Statul membru va trebui să corecteze abaterile într-o perioadă de timp clar definită. Pe de altă parte, mecanismul automat de corecţie va trebui să respecte prerogativele parlamentelor naţionale.

Statele membre vor trebui să încorporeze prevederile privind disciplina bugetară şi mecanismul automat de corecţie în legislaţia naţională, preferabil chiar în Constituţie, în termen de un an de la intrarea în vigoare a tratatului fiscal, în acest caz de la 1 ianuarie 2014.

Dacă un stat membru va eşua în transpunerea în legislaţia naţională a regulii privind echilibrul bugetar şi a reglementării referitoare la mecanismul automat de corecţie, Curtea Europeană de Justiţie va avea jurisdicţie să ia o decizie în cazul respectiv. Verdictul Curţii este obligatoriu, iar dacă acesta nu este respectat se poate aplica o penalitate de până la 0,1% din PIB.

Suma respectivă va intra direct în visteria Mecanismului European de Stabilitate (MES) dacă statul face parte din zona euro sau va merge la bugetul general al UE, dacă ţara în cauză nu a trecut încă la moneda unică.

Luarea deciziilor în contextul procedurii de deficit excesiv va fi mai rapidă decât în prezent, în contextul în care membrele zonei euro au fost de acord să susţină recomandările Comisiei Europene şi propunerile Consiliului UE, cu excepţia cazurilor în care o majoritate calificată dintre ele este împotrivă. În plus, un stat membru care face obiectul unei proceduri de deficit excesiv va trebui să întocmescă ‘un program de parteneriat bugetar şi economic’.

Programul va include o descriere detaliată a reformelor structurale pe care statul membru va trebui să le implementeze pentru a asigura o corectare eficientă şi durabilă a deficitului său. Astfel de programe vor fi supuse Consiliului UE şi CE pentru aprobare, iar implementarea lor va fi monitorizată conform regulilor Pactului de stabilitate şi creştere.

Statele membre care au ratificat tratatul vor informa CE şi Consiliul UE asupra emisiunilor publice de obligaţiuni. În plus, acestea vor discuta şi, dacă va fi necesar, se vor coordona între ele şi cu instituţiile UE înaintea tuturor reformelor economice majore pe care intenţionează să le aplice.

Tratatul mai stipulează că şefii de stat şi de guvern ai zonei euro trebuie să se întâlnească cel puţin de două ori pe an în summit-uri ale zonei euro, la care vor participa şi reprezentanţii Comisiei Europene. În cadrul acestora, ar urma să fie ales cu o majoritate simplă un preşedinte al summitului. Nu în ultimul rând, menţionează pactul fiscal, preşedinţii Băncii Centrale Europene şi respectiv al Parlamentului European pot fi invitaţi la aceste summituri ale zonei euro.

Atunci când se va considera necesar şi cel puţin o dată pe an, liderii statelor non-euro care au aderat la tratat pot participa la şi ei la aceste reuniuni.

Parlamentul European şi legislativele naţionale ale statelor care au aderat la tratatul fiscal vor coopera în chestiuni legate de politicile bugetare sau alte situaţii prevăzute de tratat. În acest scop, aceste instituţii vor înfiinţa un organism alcătuit din reprezentanţi ai comisiilor relevante ale PE, precum şi din cei ai parlamentelor naţionale, care ar urma să decidă singur asupra modului în care îşi va desfăşura activitatea.

Tratatul fiscal al UE semnat la 2 martie la Bruxelles a fost ratificat de Senatul României, forul decizional în acest caz, la 21 mai, fiind promulgat de preşedintele Traian Băsescu la 13 iunie.

SURSA: agerpres

Drepturile Omului: Iranul vizează un acces ‘selectiv’ la reţelele de socializare

STIRI 6 ianuarie 2013 Un comentariu

Iranul lucrează la elaborarea unui program ‘inteligent’ care să permită un acces selectiv şi controlat al internauţilor la reţelele de socializare, precum Facebook sau Twitter, în prezent blocate de regim, a declarat duminică şeful poliţiei mass-mediei iraniene, citate de AFP.cenzura

‘Un control inteligent al reţelelor de socializare este preferabil unui blocaj total’, a explicat Ismail Ahmadi Moghadam. ‘Acest soft inteligent va permite să se evite inconvenientele reţelelor sociale, profitând totodată de aspectele utile’, a declarat el, fără să ofere alte detalii.

Facebook, Twitter, YouTube şi alte reţele de socializare, alături de zeci de mii de site-uri pe Internet, sunt cenzurate în Iran după marile manifestaţii ale opoziţiei reformatoare, declanşate ca urmare a realegerii contestate a preşedintelui Mahmud Ahmadinejad, în iunie 2009.

Opozanţii au folosit pe larg aceste reţele pentru a mobiliza protestatarii într-o ţară care numără 36 de milioane de internauţi, la 75 de milioane de locuitori. Autorităţile au creat o ‘ciberpoliţie’ care îi vânează pe bloggerii contestatari, dintre care mulţi se află de trei ani la închisoare.

Mulţi iranieni au reuşit însă să dejoace cenzura folosind programe speciale răspândite ilegal sau recurgând la sisteme criptate precum VPN.

SURSA: agerpres

Ministerul Justiției va avea un departament care se va ocupa de plângerile justițiabililor în vederea exercitării atribuțiilor ministrului de promovare de acțiuni disciplinare contra magistraților.

STIRI 6 ianuarie 2013 Comentarii: 2

Ministerul Justiţiei îşi va exercita atribuţiile prevăzute de lege în calitate de titular al acţiunii disciplinare în materia răspunderii disciplinare a judecătorilor şi procurorilor. În Monitorul Oficial a fosanctiunest publicată Hotărârea 1164 din 27 noiembrie 2012 pentru modificarea şi competarea Hotărârii Guvernului 652/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Justiţiei. Astfel, potrivit Hotărârii, după articolul 14 se va introduce un nou articol, 14 indice 1, cu următorul cuprins: “Ministrul Justiţiei exercită atribuţiile prevăzute de lege în calitate de titular al acţiunii disciplinare în materia răspunderii disciplinare a judecătorilor şi procurorilor, potrivit unei proceduri interne stabilite prin Regulamentul de organizare şi funcţionare a Ministerului Justiţiei”.

Departament nou în cadrul Ministerului Justiţiei

Concret, în cadrul Ministerului Justiţiei va fi organizat un departament format din magistraţi asimilaţi sau detaşaţi, care va avea rolul de a analiza toate reclamaţiile şi plângerile venite din partea justiţiabililor. Departamentul va analiza toate aceste sesizări, după care le va trimite unde e cazul Inspecţiei Judiciare a CSM, care la rândul său va propune o soluţie de clasare sau de promovare a unei acţiuni disciplinare. Indiferent de concluziile Inspecţiei Judiciare, ministrul Justiţiei e cel care va decide dacă va promova acţiunea disciplinară şi va sesiza una dintre cele două Secţii ale CSM, pentru procurori sau pentru judecători, în materie disciplinară.

Patru titulari ai acţiunii disciplinare

În momentul de faţă, potrivit modificărilor efectuate încă din timpul mandatului de ministru al Justiţiei al lui Cătălin Predoiu, există patru titulari ai acţiunii disciplinare. Este vorba despre Comisia de Disciplină din cadrul Inspecţiei Judiciare, ministrul Justiţiei, Procurorul General al României şi preşedintele Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie. Totuşi, până la această dată, în afara Comisiei de Disciplină, nici ministrul Justiţiei, nici Procurorul General al României şi nici preşedintele Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie nu şi-au exercitat atribuţiile prevăzute de lege în calitate de titular al acţiunii disciplinare.

SURSĂ: luju.ro

Asasinul Gheorghe Avram a fost condamnat definitiv de Înalta Curte la 25 de ani de închisoare. Finalul celei mai mari erori judiciare post-decembriste!

STIRI 6 ianuarie 2013 Comentarii: 4

Adevăratul ucigaş din celebrul caz Marcel Tundrea (gorjeanul care a stat 12 ani în detenţie pentru o crimă pe care nu a comis-o), Gheorghe Avram, a fost condamnat, joi, 13 septembrie,eroare judiciara 2 definitiv, la 25 de ani de închisoare. Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a respins recursul formulat de Gheorghe Avram şi a menţinut astfel decizia instanţei inferioare, în speţă Curtea de Apel Craiova. Gheorghe Avram, acum în vârstă de 42 de ani, a fost trimis în judecată pe 14 martie 2011, pentru uciderea minorei Mioara Gherasie, prin rechizitoriul nr.644 al Parchetului General întocmit de procurorul Remus Budai şi verificat de procurorul şef Secţie Marius Iacob.
“Cea mai mare eroare judiciară din istoria justiţiei române”
În preambulul rechizitoriului, se confirmă grava eroare judiciară comisă în cazul lui Marcel Tundrea: “Condamnarea lui Tundrea Ilie Marcel pentru omorul săvârşit în data de 16.06.1992 asupra victimei Gherasie Mioara reprezintă cea mai mare eroare judiciară din istoria justiţiei române. A mai existat un alt caz de mare eroare judiciară, cazul Anca, situaţie în care Samoilescu Gheorghe a fost condamnat în legătură cu uciderea, în anul 1977, a numitei Broscatean Anca Rodica. Există însă două diferenţe esenţiale între cele două cazuri. Astfel, condamnarea lui Samoilescu Gheorghe s-a produs anterior anului 1989, în condiţiile existenţei statului totalitar şi, pe de altă parte, Tundrea Ilie Marcel a executat 12 ani de închisoare, comparativ cu Samoilescu Gheorghe care a executat 4 ani de închisoare”.
Depistat la 19 ani după comiterea crimei, pe baza testelor ADN
Gheorghe Avram, recidivist înrăit, condamnat chiar şi pentru o crimă comisă în 1995, nu a recunoscut niciodată fapta şi a refuzat să dea declaraţii în acest caz. În cele din urmă, la 19 ani de la comiterea crimei, Avram, care a avut calitate de martor în acest dosar, a fost depistat cu ajutorul testului ADN, care a stabilit, fără dubii, că el este cel care a comis omorul.
Marcel Tundrea a murit la trei ani după eliberarea din închisoare
Aşa cum se afirmă în preambulul rechizitoriului, cazul Marcel Tundrea este cea mai gravă eroare judiciară din istoria justiţiei româneşti. Tundrea a fost condamnat la 25 de ani de detenţie, din care a efectuat 12 ani, pentru o crimă pe care nu a comis-o. Gorjeanul a fost eliberat în 2004, ca urmare a promovării unei revizuiri în favoarea sa de către procurorul Gheorghe Emil Mota, de la Parchetul Tribunalului Gorj. După eliberare, Marcel Tundrea nu a mai trăit însă decât trei ani. S-a stins din viaţă în 2007, din cauza unor boli contactate în penitenciar, fără bani şi în mizerie cruntă.
Călăul lui Tundrea, Ion Diaconescu, a scăpat, deşi procurorii au stabilit că “a îndeplinit cu ştiinţa şi în mod defectuos mai multe activităţi”
Marcel Tundrea a fost victima nepăsării şi incompetenţei procurorului Ion Diaconescu, cel care ulterior a fost chiar avansat la funcţia de prim-procuror al Parchetului Tribunalului Gorj, în ciuda erorii judiciare. Deşi au dispus neinceperea urmăririi penale pentru abuz în serviciu faţă de Diaconescu, pe motiv că a intervenit prescripţia răspunderii penale, procurorii au evidenţiat, în rechizitoriul din 2011, gravele greşeli judiciare şi înscenarea comise de către acesta:
“Din analiza actelor de la dosar rezultă că procurorul Diaconescu Ion, în timpul urmăririi penale efectuate în cursul anului 1992, a îndeplinit cu ştiinţa şi în mod defectuos mai multe activităţi:
– nu l-a audiat personal pe Avram Gheorghe, deşi acesta era una din ultimele persoane care văzuse victima în viaţă;
– nu a ataşat la dosarul de bază al cauzei pe care l-a trimis în instanţă, lăsând la urma dosarului de la parchet, procesul-verbal de percheziţie domiciliară efectuată la Avram Gheorghe, declaraţia mamei acestuia, Avram Ilina, precum şi un supliment de declaraţie luat lui Avram Gheorghe de către căpitanul Marcu Ion;
– a dispus internarea lui Tundrea Ilie Marcel la secţia de psihiatrie a Spitalului Judeţean Gorj, în vederea efectuării unei expertize psihiatrice, înainte de a începe urmărirea penală faţă de acesta (internarea a avut loc în perioada 25.06.1992- 01.07.1992 iar urmărirea penală a fost începută în data de 13.07.1992) şi înainte de a-l audia personal;
– la momentul dispunerii expertizei psihiatrice, deşi nu existau probe care să-l incrimineze pe Tundrea Ilie Marcel a consemnat în ordonanţă faptul că acesta a violat-o şi a ucis-o pe Gherasie Mioara.
– a influenţat-o, cu ajutorul lui Vodislav Grigore (în prezent decedat), pe martora Negrea Elena să declare că l-a văzut pe Tundrea Ilie Marcel lângă victimă la data şi locul săvârşirii faptei;
– în cadrul urmăririi penale nu a dispus verificarea amănunţită a alibiurilor invocate de Tundrea Ilie Marcel.
– a participat personal sau a dispus efectuarea de către poliţie la un număr de trei percheziţii domiciliare, în aceeaşi zi, în locuinţa lui Tundrea Ilie Marcel; la două din procesele -verbale de consemnare a rezultatelor percheziţiilor orele sunt intercalate; în procesele-verbale de percheziţie domiciliară este consemnată ridicarea de mai multe ori a aceloraşi obiecte;
– în timpul procedurii de rejudecare a cauzei privindu-l pe Tundrea Ilie Marcel, deşi nu avea nicio competenţă legală, l-a audiat pe martorul Olaru Ion în scopul de a-l acuza în continuare pe Tundrea Ilie Marcel, deşi expertiza ADN demonstra dincolo de orice dubiu că acestuia nu puteau să-i aparţină urmele de spermă de pe tamponul vaginal.
Coroborate, toate aceste aspecte susmenţionate au contribuit în mod substanţial la condamnarea ulterioară a lui Tundrea Ilie Marcel la 25 de ani de închisoare (din care a executat 12 ani) şi la amânarea achitării definitive cu prilejul rejudecării cauzei, fiindu-i cauzată o vătămare a intereselor sale legale.
Faptele numitului Diaconescu Ion întrunesc astfel elementele constitutive ale infracţiunii abuz în serviciu contra intereselor persoanelor prevăzută de art. 246 din Codul penal. Având în vedere că infracţiunea prevăzută de art. 246 C.p. se pedepseşte cu închisoare de la 6 luni la 3 ani, fapt ce atrage un termen de prescripţie de 5 ani, urmează să se dispună neinceperea urmăririi penale faţă de acesta, întrucât a intervenit prescripţia răspunderii penale”.

SURSA: luju.ro

De-acum vor putea fi contractate două credite prin programul Prima Casă!

STIRI 6 ianuarie 2013 Un comentariu

Programul Prima Casă a fost modificat, din nou, astfel încât beneficiarii să-și poată schimba locuința avariată sau să-și achiziționeze alta printr-un nou credit, se arată într-un act normativ publicat recent în Monitorul Oficial. Totuși, aceste facilități vor fi posibile doar în anumite condiții.
Programul „Prima Casă” a suferit, în ultimele 2 luni ale anului 2012, câteva modificări sprima casaubstanțiale, prima dintre ele fiind la începutul lunii noiembrie, când în normele de creditare au fost introduse unele prevederi care dau băncilor posibilitatea de a completa ofertele de creditare atât în euro, cât și în moneda națională. Ulterior, Ministerul Finanţelor a lansat în dezbatere publică 2 proiecte de acte normative, ambele dintre ele fiind aprobate de Guvern şi publicate recent în Monitorul Oficial. Este vorba despre Hotărârea de Guvern nr. 1286/2012 prin care plafonul de garanţii pentru 2013 a fost suplimentat cu 200 milioane de euro.
Cel de-al doilea act normativ este Ordonanţa de Urgenţă nr. 94/2012, publicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 878 din 21 decembrie 2012 şi intrată deja în vigoare. Documentul aduce o serie de facilităţi beneficiarilor, fiind bazat, conform notei de fundamentare, pe o evaluare preliminară a impactului asupra drepturilor şi libertăţilor fundamentale ale omului.

Beneficiarul îşi va putea schimba locuinţa. În ce condiţii?

Practic, conform noilor prevederi, locuinţa achiziţionată printr-un credit Prima Casă poate fi schimbată dacă este improprie cerinţelor de locuit şi dacă Ministerul Finanţelor şi finanţatorul îşi dau acordul. Pentru a putea fi schimbată, locuinţa trebuie să îndeplinească anumite condiţii, cea mai importantă fiind că trebuie să fie improprie cerinţelor de locuit, cauzele acceptate fiind următoarele: problemele ascunse şi daunele asupra imobilului, ca urmare a unui risc asigurat.
Important! Poliţa de asigurare a locuinţei acoperă daunele provocate de incendii, cutremur, inundaţii şi alunecări de teren. De asemenea, poliţa acoperă şi daunele indirecte provocate locuinţelor de aceste fenomene naturale.
Schimbarea locuinţei este condiţionată şi de preţ. Mai exact, conform reglementărilor publicate recent, valoarea noii locuinţe dobândite de beneficiar trebuie să fie cel puţin egală cu valoarea creditului contractat iniţial.
Mai mult chiar, noile prevederi nu creează cadrul legal doar pentru schimbarea locuinţei, ci şi pentru contractarea unui alt credit Prima Casă. Astfel, în cazul în care locuinţă a suferit daune (cauzate de incendii, cutremure, inundaţii sau alunecări de teren, n.red.) atât de mari încât să nu mai poată fi utilizată, beneficiarul poate achiziţiona o nouă locuinţă în cadrul programului.
Şi de această dată trebuie îndeplinite câteva condiţii. Astfel, beneficiarul poate contracta un nou credit Prima Casă doar dacă locuinţa afectată „prezintă” daune evaluate la o valoare de cel puţin 50 % din valoarea creditului acordat iniţial.
În plus, creditul contractat iniţial în cadrul programului trebuie stins. În acest sens, Ministerul Finanţelor şi finanţatorul, în calitate de cesionari/beneficiari ai drepturilor de despăgubire provenite din poliţa de asigurare a imobilului avariat, îşi pot exprima acordul cu privire la utilizarea sumelor provenite din plata drepturilor de despăgubire în vederea achiziţionării unei noi locuinţe în cadrul Programului.

Lucrările de intervenţie sau extindere a locuinţei, permise

Având în vedere necesitatea protejării imobilului, precum şi a faptului că, pe parcursul derulării programului, au apărut situaţii în care beneficiarii au vrut să execute lucrări de intervenţie sau extindere a locuinţei achiziţionate, noile prevederi cuprinse în OUG nr. 94/2012 stabilesc că aceste lucrări vor fi posibile, însă doar cu acordul finanţatorului şi al Finanţelor.
Astfel, conform actului normativ publicat recent, se pot executa dezmembrări, extinderi, modificări structurale, modificări ale destinaţiei părţilor comune, precum şi alte modificări care, deşi nu necesită obţinerea unei autorizaţii de construire, se vor înscrie în Cartea Funciară. Mai mult, în documentul citat se arată că „beneficiarii au obligaţia de a efectua orice lucrare de intervenţie şi/sau extindere în condiţiile legii şi de a efectua înregistrările corespunzătoare în Cartea Funciară şi sub condiţia extinderii ipotecii asupra amelioraţiunilor efectuate, ulterior instituirii ipotecilor”.
Concret, beneficiarul trebuie să aibă în vedere că toate îmbunătăţirile aduse locuinţei vor fi înscrise în Cartea Funciară, astfel că ipoteca se va extinde şi asupra lor.

SURSĂ: avocatnet.ro

Celeritate?!

STIRI 5 ianuarie 2013 Comentarii: 3

Premierul Victor Ponta a declarat vineri seara, la Antena 3, că Guvernul a înaintat un nou recurs în procesul cu mai mulți jurnaliști și artiști privind plata retroactivă a TVA pentru că risca, în caz contrar, să fie sancționat de Curtea de Conturi, relatează Mediafax. Șeful Executivului a adăugat că se gândește la schimbarea legii pentru apeldesființarea unui grad de jurisdicție.

„Dacă eu acum retrag recursul, vine Curtea de Conturi și zice: dacă vă duceați la recurs, poate câștigați; așa, ia dați voi banii din buzunar! Ceea ce denotă că avem o lege proastă. Noi trebuie să schimbăm și să avem dreptul la un moment dat să luăm o decizie până la urmă administrativă, domne, nu mă mai duc să mă judec șapte ani. Dacă am pierdut prima dată, lasă-l încolo. Singura reformă în justiție pe care o să o facem – sunt foarte hotărât, am discutat-o și cu doamna Pivniceru – e sa desființăm un grad de jurisdicție, să nu te mai judeci de trei ori. Foarte puține țări au trei grade de jurisdicție, te judeci o dată și a doua oară, într-un recurs, dacă sunt probleme în special de procedură. Asta înseamnă că nu mai ajunge toată la Curtea de Casație și Justiție„, a declarat prim-ministrul la Antena 3.

Mediafax amintește că în 2011, mai mulți jurnaliști și artiști au dat statul în judecată, într-un proces colectiv împotriva deciziei Agenției Naționale de Administrare Fiscală de a declanșa procedurile de inspecție fiscală pentru a percepe, retroactiv, TVA pe veniturile încasate. Din partea autorităților, în proces sunt implicate Guvernul, Ministerul Finanțelor și ANAF.

SURSA: hotnews.ro

Proiect legislativ pentru modificarea legii privind sistemul unitar de pensii publice

STIRI 5 ianuarie 2013 Un comentariu

Pe site-ul Senatului, în rubrica „Propuneri legislative aflate în consultare publică”, se află un proiect de lege pentru modificarea şi completarea Legii nr. 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice.pensii

În nota de fundamentare a proiectului, legiuitorul precizează că nu este drept ca, pentru fracţiuni de an lucrate, să se împartă punctajul obţinut la 12 luni, în loc de numărul de luni muncite efectiv. În acest sens, legiuitorul a propus modificarea articolului nr. 96, alineatul 1 din legea nr. 263/2010.

„Scopul legii îl constituie asigurarea dreptului salariatului de a fi informat dacă angajatorul îi achită lunar obligaţiile pentru viitoarea pensie”, se mai arată în nota de fundamentare.

Potrivit proiectului de act normativ, articolul 96 alin. (1) din Legea nr. 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice va specifica faptul că punctajul anual al asiguratului se va determina prin împărţirea sumei punctajelor lunare realizate în anul calendaristic respectiv la numărul lunilor lucrate şi pentru care s-au plătit contribuţiile de asigurări sociale. De asemenea, pentru fracţiunile de lună lucrate se va lua în calcul luna întreagă.

În proiectul de lege se mai precizează că stagiul complet de cotizare este de 33 de ani pentru femei şi 35 de ani pentru bărbaţi.

Termenul până la care se pot trimite opinii privind proiectul de act normativ este 12 ianuarie 2013.

SURSA: legestart.ro

Timbrul de mediu va înlocui taxa de primă înmatriculare

STIRI 5 ianuarie 2013 Un comentariu

Ministrul Mediului, Rovana Plumb, va prezenta în şedinţa de Guvern de vineri proiectul timbrului de mediu care va înlocui taxa de primă înmatriculare.poluare

„Nu se mai numeşte taxă de primă înmatriculare, se numeşte timbru de mediu. (…) În primul rând să ţinem cont de emisiile de noxe şi de capacitatea cilindrică, sigur consumă mai mult o maşină de 5.000 (centimetri cubi – n.a.) decât una de 1.500. Eu ştiu acest lucru din experienţe extraguvernamentale. În al doilea rând, maşini noi, nepoluante – taxă mai mică, maşini vechi, mai poluante – taxă mai mare. Timbru, iertaţi-mă, trebuie să mă obişnuiesc cu noua denumire, care şi sună şi este mai corectă”, a declarat, la începutul şedinţei de Guvern, premierul Victor Ponta.

Pentru maşinile electrice şi hibride nu se va plăti timbru de mediu.

SURSA: agerpres

Proiectează un site ca acesta, cu WordPress.com
Începe