Actiunea in revendicare este o acțiune juridică prin care proprietarul unui bun mobil sau imobil își poate revendica proprietatea asupra acestuia. În principiu, actiunea in revendicare este imprescriptibilă, ceea ce înseamnă că proprietarul își poate revendica proprietatea asupra unui bun mobil sau imobil oricând, chiar și după o perioadă lungă de timp.

Cu toate acestea, există anumite situații în care proprietarul poate pierde dreptul la proprietatea sa prin aplicarea unor prescripții speciale, cum ar fi prescripția achizitivă (uzucapiunea), care poate fi invocată de cel care deține posesia bunului respectiv timp de 10 ani (în cazul unui bun imobil), fără întrerupere și în bună credință. În această situație, proprietarul pierde dreptul de proprietate asupra bunului și actiunea in revendicare nu mai poate fi exercitată în cazul in care cel ce folosește bunul invocă uzucapiunea.

Procedura de actiune in revendicare începe prin înaintarea unei cereri în acest sens la instanța de judecată competență, însoțită de dovezi care să ateste proprietatea asupra bunului revendicat. Această cerere trebuie să fie însoțită de orice documente care să ateste dreptul de proprietate, precum și de orice alte dovezi care să sprijine revendicarea.

După înaintarea cererii, instanța de judecată va convoca părțile la o primă ședință de judecată, în cadrul căreia se va verifica legalitatea actului de revendicare și se vor administra probele necesare pentru a se stabili cine este proprietarul bunului respectiv.

În cazul în care instanța de judecată decide că proprietarul este cel care a inițiat actiunea in revendicare, acesta va fi recunoscut ca proprietar al bunului respectiv și i se vor acorda toate drepturile care decurg din această calitate. În caz contrar, instanța de judecată va respinge cererea de revendicare și va recunoaște dreptul de proprietate al celeilalte părți.

În concluzie, actiunea in revendicare este un instrument important pentru protejarea dreptului de proprietate asupra unui bun mobil sau imobil în România. Deși este imprescriptibilă în principiu, există anumite situații în care proprietarul poate pierde dreptul la proprietatea sa prin aplicarea unor prescripții speciale, cum ar fi prescripția achizitivă. Este important ca proprietarii să fie conștienți de aceste prescripții și să ia măsuri pentru a-și proteja dreptul de proprietate.

Tag-uri:avocat, avocat bucuresti, avocat cristian ioan, avocati online